Prédio Residencial e Comercial à Venda em Sinop | 462 m² | Casa + 3 Salas Comerciais

🏢🏡 Prédio Residencial e Comercial à Venda em Sinop/MT | 462,26 m² | Moradia + 3 Salas Comerciais

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, capaz de unir moradia de alto padrão e renda com locação comercial em um único investimento.

Com 462,26 m² de área construída, em um terreno de 260 m², este prédio oferece uma estrutura completa, moderna e totalmente regularizada, sendo ideal para investidores, empresários, profissionais liberais ou famílias que desejam morar com conforto e ainda obter uma excelente fonte de renda.

O imóvel possui Habite-se, acabamento de qualidade e excelente potencial de valorização.

🏡 Pavimento Superior – Residência Completa

A parte residencial foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos.

Destaques

✅ Cozinha com móveis planejados;

✅ Sala de estar com home e painel planejado;

✅ 4 quartos, sendo 1 suíte;

✅ Banheiro social;

✅ Guarda-roupas planejados em 2 dormitórios;

✅ Ar-condicionado em 3 quartos;

✅ Lavanderia;

✅ Despensa/arquivo;

✅ Sacadas amplas;

✅ Garagem para 2 veículos;

✅ Lavabo no pavimento inferior.

🏢 Pavimento Térreo – 3 Salas Comerciais

O térreo conta com três salas independentes, prontas para empresas, consultórios, clínicas, escritórios ou diversos segmentos comerciais.

Sala Comercial 1

✅ Cozinha com móveis planejados;

✅ 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD.

Sala Comercial 2

✅ Divisórias em gesso;

✅ Copa;

✅ Banheiro adaptado para PCD.

Sala Comercial 3

✅ Banheiro privativo.

Todas as salas possuem acabamento em gesso e excelente padrão construtivo.

Diferenciais do imóvel

✅ Imóvel residencial e comercial no mesmo endereço;

✅ Excelente opção para investidores;

✅ Possibilidade de gerar renda com locações;

✅ Estrutura pronta para empresas;

✅ Habite-se;

✅ Alto padrão de acabamento;

✅ Excelente potencial de valorização.

Seja para morar, instalar sua empresa ou investir em um patrimônio que gera renda, este imóvel oferece uma combinação rara de localização, funcionalidade e valorização.

Valor do investimento

💰 R$ 3.000.000,00

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