Fazenda à Venda em Sapezal/MT | 1.125 Hectares | Agricultura e Pecuária

🌾 Fazenda à Venda em Sapezal/MT – 1.125 Hectares | Agricultura, Pecuária e Estrutura Completa

Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma fazenda produtiva, com ampla infraestrutura para agricultura e pecuária, localizada em uma das regiões mais fortes do agronegócio brasileiro.

Situada em Sapezal/MT, a propriedade possui 966 hectares de matrícula, além de aproximadamente 150 hectares de área excedente, totalizando cerca de 1.125 hectares.

Com aproximadamente 750 hectares de área aberta, a fazenda reúne excelente potencial produtivo, sendo atualmente utilizada tanto para agricultura quanto para pecuária.

Destaques da propriedade

✅ Área total aproximada de 1.125 hectares;

✅ Matrícula com 966 hectares;

✅ Aproximadamente 150 hectares de área excedente;

✅ 750 hectares de área aberta;

✅ Cerca de 500 hectares destinados ao plantio;

✅ Aproximadamente 250 hectares destinados à pecuária;

✅ Solo com média de 45% de argila, ideal para agricultura de alta produtividade.

Infraestrutura agrícola

✅ Secador com capacidade para 90 mil sacas;

✅ Secador com capacidade operacional de 60 toneladas por hora;

✅ 1 silo com capacidade para 80 mil sacas;

✅ 1 silo com capacidade para 10 mil sacas;

✅ Estrutura completa para armazenagem e beneficiamento da produção.

Infraestrutura rural

✅ Sistema de energia solar;

✅ 2 poços artesianos, sendo:

• 1 abastecido por energia elétrica;
• 1 abastecido por sistema de energia solar;

✅ 2 currais;

✅ 2 mangueiras com abastecimento de água por gravidade;

✅ Estrutura preparada para agricultura e pecuária.

A propriedade apresenta excelente logística, infraestrutura consolidada e grande potencial para expansão das atividades agrícolas e pecuárias, tornando-se uma excelente opção para quem busca produtividade, eficiência e valorização patrimonial.

Condições de negociação

💰 Valor: R$ 70.000.000,00

🤝 Mediante uma entrada significativa, o proprietário estuda parcelar o saldo em até 2 anos, conforme negociação.

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